Достроят ли элитный ЖК возле стелы в Минске?
Этот жилой комплекс, расположенный неподалеку от проспекта Победителей в Минске, должен был быть введен в эксплуатацию еще несколько лет назад. Однако ждать своих ключей дольщики элитного нового жилья продолжают и по сей день. Тем не менее, в начале этого года появилась обнадеживающая новость – обещание сдать комплекс к середине февраля. Давайте узнаем, как продвигаются работы, и что сейчас происходит с домом.
Немного об объекте
Компания «СИ-трейдинг» пришла на территорию в районе улицы Гвардейской, среди старых двухэтажных зданий, в 2019 году. Скоро после этого стартовал проект «Гастелло Резиденс» – стильный жилой комплекс, который моментально привлек внимание потенциальных дольщиков, и на стройке буквально открылось второе дыхание.
Первоначально, строительство казалось спокойным процессом, однако вскоре местные жители выступили против элитного жилого комплекса. Причиной стало нарушение норм инсоляции высотного здания, что привело к прекращению строительства и необходимости пересмотра проекта. ЖК «Гастелло Резиденс» продолжил строиться в 2021 году и продолжает развиваться по сей день. Застройщик отмечает, что задержки в сроках сдачи связаны с неудовлетворительным спросом на коммерческие помещения: помимо 186 квартир в здании планировались офисы и мини-гостиница на 11 номеров.
В результате, сроки сдачи элитного комплекса были перенесены неоднократно. Изначально планировалось завершить строительство и сдать дом в эксплуатацию в 2021 году, затем сроки перенесли на 2022-й, а после и на 2023-й. Последняя информация указывала на 15 февраля текущего года как на дату сдачи ЖК «Гастелло Резиденс».
Однако дом все еще не сдан. Вокруг него продолжает стоять забор. При этом каркасник уже почти завершен, и до 100% готовности осталось совсем немного.
К примеру, на ограждениях на нескольких балконов до сих пор нет стекла, а также есть некоторые недоделки в облицовке вентилируемым фасадом.
Что касается коммерческих помещений на первом этаже, местами не хватает окон и дверей.
Особенности рельефа не позволяют подробно рассмотреть входные группы и двор. Но из того, что можно увидеть, становится ясно, что строительство еще далеко не завершено. Например, не сделан въезд на парковку, дорожки отсутствуют, как и благоустройство в принципе.
В отделе продаж компании «СИ-трейдинг» подтвердили, что настоящее время дом еще не сдан, и они не получили нового решения исполкома о продлении сроков.
Кроме того, уже имеется одна квартира в продаже в этом доме – это студия на седьмом этаже. За жилое помещение площадью 38 квадратных метров просят 79 тысяч долларов (2079 долларов за квадратный метр). Высокая стоимость квартиры обусловлена престижным окружением, наличием лифтов Otis и балкона с двумя окнами.
Отмечается, что данная квартира предлагается с чистовой отделкой, включающей разведенную электропроводку и оштукатуренные стены. Что касается документов, то возможно переоформление договора в исполкоме до окончательной сдачи дома, ожидаемой на весну, как указано в объявлении. Кроме того, помимо продажи, собственник готов рассмотреть обмен квартиры на дом в пределах 20 километров от Минска.